2025년 주거급여 자격기준 직접 계산하기

주거급여는 기초생활보장제도중 교육급여 다음으로 지원받기 쉬운 복지제도입니다. 2025년 기준 중위소득이 조정됨에 따라 주거급여 지급 기준도 변경되었습니다. 이번 글에서는 2025년 주거급여 자격 기준을 직접 계산하는 방법을 알아보고, 내가 받을 수 있는지 확인할 수 있도록 안내해 드립니다.

목차

1. 주거급여란?
2. 2025년 주거급여 자격 기준
3. 소득·재산 기준 (직접 계산하기!)
4. 주거급여 지원 금액
5. 자주 하는 질문(Q&A)
6. 결론

1. 주거급여란?

주거급여는 소득이 일정 기준 이하인 가구를 대상으로 월세 지원(임차가구) 또는 집수리 지원(자가가구)을 제공하는 제도입니다.

👉 임차가구: 월세를 부담하는 가구에게 지역별 기준임대료 내에서 지원금 지급

👉 자가가구: 노후된 집을 보수하는 비용 지원

2. 2025년 주거급여 자격 기준

주거급여를 받기 위해서는 소득인정액이 기준 중위소득 48% 이하여야 합니다.

📌 소득인정액 = 근로소득 + 사업소득 + 재산 환산 소득 + 기타 소득

3. 소득·재산 기준 (직접 계산하기!)

본인의 주거급여 자격 여부를 계산하려면 소득인정액을 확인해야 합니다.

🔹 1단계: 소득 합산

가구의 모든 소득(근로소득, 사업소득, 연금소득 등)을 합산합니다.

🔹 2단계: 재산 소득 환산

보유 중인 재산(부동산, 예금, 자동차 등)에 대해 환산율을 적용해 소득으로 계산합니다.

주거용 재산(본인이 직접 거주하는 주택): 월 1.04%
일반 재산(본인이 거주하고 있지 않은 주택과 상가, 자동차 등): 월 4.17%
금융 재산(예적금, 증권, 주식, 보험 등): 월 6.26%
자동차(2,000cc 미만): 월 4.17%

🔹 3단계: 재산 기본 공제액 제외

💡 주거용 재산, 일반재산, 금융재산 순서로 공제를 진행합니다.

🔹 4단계: 소득인정액 계산

📌 소득인정액 = (소득 합산) + (재산 소득 환산 - 기본 공제액)

🔹 5단계: 기준과 비교

위에서 계산한 소득인정액이 표의 기준 중위소득 48% 이하이면 주거급여 신청 가능!

4. 주거급여 지원 금액

주거급여 지원 금액은 임차가구와 자가가구에 따라 다릅니다.

✅ 1) 임차가구 (월세 지원)

임차가구는 지역별 기준임대료를 기준으로 지원금을 받습니다.

본인이 실제 부담하는 월세와 기준임대료 중 낮은 금액을 기준으로 지원금을 받을 수 있습니다.

✅ 2) 자가가구 (집수리 지원)

자가가구는 노후도에 따라 주택 개·보수를 지원받습니다.

경보수: 최대 457만 원
중보수: 최대 849만 원
대보수: 최대 1,275만 원

순차적으로 주택을 보수하기 때문에 신청일 기준 2년 정도 소요됩니다.

5. 자주 하는 질문(Q&A)

❓ Q1. 월세가 10만원이어도 주거급여를 추가적으로 더 받을 수 있나요?
⭕ A1. 아닙니다. 월세가 주거급여보다 적으면 월세만큼 지원됩니다.

❓ Q2. 임대차계약서가 없어도 주거급여를 신청할 수 있나요?
⭕ A2. 아니요, 임대차계약서로 임차료를 확인하고 급여가 지원됩니다.

❓ Q3. 주거급여 신청 후 언제 받을 수 있나요?
⭕ A3. 보통 신청 후 심사를 거쳐 30일에서 60일 정도의 심사 기간을 가집니다.